Strategische Immobilieninvestitionen
Die Zukunft gestalten
Mit über 90 Jahren Erfahrung und Tradition entwickeln wir einzigartige Lösungen, die den Wert Ihrer Immobilien in London nachhaltig steigern.
und Tradition
bis 2030
bis 2030
bis 2030
Über 90 Jahre Tradition aus Istanbul –
eine neue Vision in London
ZESA London wurde in London gegründet und setzt ein Vermächtnis fort, das seit 1931 von Istanbul aus eine globale Erfolgsgeschichte in den Bereichen Textil, Bau und Landwirtschaft schreibt. Spezialisiert auf Immobilienentwicklung und -beratung verbindet unser Unternehmen jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsorientierten Projekten.
Unsere Reise begann in Istanbul mit den von unseren Gründern gelegten Grundlagen. Über Jahrzehnte des Wachstums in Industrie und Bau ist ZESA durch seine „Built-to-Suit“-Philosophie zu einem vertrauensvollen Partner für globale Marken wie DHL, Koton und Hepsiburada geworden.
Naciye Beste Aliş
Gründerin & Geschäftsführerin
Eine erfahrene und renommierte Unternehmerin mit über 30 Jahren Berufserfahrung in den Bereichen Bauwesen, Projektentwicklung und Beratung. Nach ihrem Studium an der Marmara-Universität und einem Masterabschluss in Internationalen Beziehungen an der Kültür-Universität hat Frau Aliş maßgeblich an Immobilienverhandlungen mitgewirkt und langfristige Vereinbarungen mit internationalen Unternehmen wie DHL, Koton und Hepsiburada erfolgreich abgeschlossen. Mit ihrem weitreichenden internationalen Geschäftsnetzwerk und einem interdisziplinären Ansatz steuert sie die Projekte von ZESA London und verbindet strategische Kompetenz mit langjähriger Branchenerfahrung.
Umut Dülger
Investmentberater & Strategischer Berater
Umut Dülger verfügt über umfassende Expertise in der Entwicklung von Hotel- und Mixed-Use-Immobilien, der strategischen Planung von Grundstücks- und Immobilieninvestitionen, der Renovierung und Neupositionierung bestehender Immobilien sowie im operativen Management von Einrichtungen im Gesundheits- und Hospitality-Bereich.
Er verfügt über langjährige Erfahrung in der Leitung groß angelegter Investitionsprojekte, der Führung interdisziplinärer Entwicklungsteams und der Umsetzung strategischer Immobilienentscheidungen. Als Gründer des paramedizinischen Teams des Memorial Hospital – einer der führenden Gesundheitseinrichtungen der Türkei – übernahm Herr Dülger zudem maßgebliche Verantwortung für den Aufbau und die operative Führung medizinischer Strukturen.
Nach seinem Abschluss im Bereich Hotelmanagement an der Çukurova-Universität blickt Dülger auf eine mehr als 35-jährige Karriere in der Tourismus- und Immobilienbranche zurück. Seine berufliche Laufbahn begann im Tarabya Hotel und führte ihn anschließend zu Baia Hotels unter Sönmez Holding. Danach übernahm er zentrale operative und entwicklungsbezogene Funktionen bei vier Hotels der Marsan Holding.
Darüber hinaus war er an der Entwicklung von Studentenwohnheimen für die Riva Foundation beteiligt, übernahm Managementaufgaben bei Collage Hotels und wirkte aktiv an der Entwicklung und dem Betrieb von Molton Hotels mit. Als Vorstandsmitglied des Bursa Çelik Palas Hotels war er zudem an strategischen Investitions- und Modernisierungsprozessen beteiligt.
Seit 2021 ist Dülger in Istanbul, London und Deutschland tätig. Er war maßgeblich an der Renovierung und Neupositionierung des Hochblauen Hotels beteiligt, das 2022 von dem deutschen Unternehmen erworben wurde, an dem er als Gesellschafter beteiligt ist.
Über White Label Management – Business Development, das in der Türkei und Deutschland tätig ist, verfügt er über die Betriebsrechte für mehrere Hotels aus dem Portfolio von Marriott Hotels und verantwortet die Entwicklung, Modernisierung und operative Führung dieser Hotelimmobilien.
Darüber hinaus ist er weiterhin aktiv bei ZESA an der Entwicklung von Hotel-, Mixed-Use- und Wohnimmobilienprojekten beteiligt.
Built-to-Suit-Philosophie,
maßgeschneidert für London
Basierend auf einem bewährten Built-to-Suit-Modell, mit dem maßgeschneiderte Immobilienlösungen für internationale Marken wie DHL, Koton und Hepsiburada realisiert wurden, überträgt ZESA London diese konsequent kundenorientierte Methodik auf den britischen Wohnimmobilienmarkt.
Jedes Projekt wird individuell auf seinen Standort, den architektonischen Kontext und die Anforderungen der späteren Nutzer abgestimmt. Von der Identifizierung renditestarker Immobilien in renommierten Stadtvierteln bis hin zur vollständigen Steuerung von Ankauf, Planung, Renovierung und Realisierung begleiten wir den gesamten Entwicklungsprozess. Dabei stellen wir sicher, dass jedes Projekt höchsten Ansprüchen an Bauqualität, regulatorische Anforderungen und wirtschaftliche Tragfähigkeit gerecht wird.
Warum ZESA?
Vertrauen & Erfahrung
Über 90 Jahre Unternehmensgeschichte, Erfahrung und Tradition sowie eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei internationalen Bau- und Industrieprojekten.
Strategische Lösungen
Strategische und wirtschaftlich attraktive Immobilienlösungen, sorgfältig auf die dynamischen Anforderungen des Londoner Marktes zugeschnitten.
Professionelles Team
Ein mehrsprachiges, interdisziplinäres Team aus Spezialisten für Immobilienentwicklung, Beratung und Projektmanagement.
Ethische Standards
Ein transparenter und verantwortungsbewusster Ansatz, geprägt von Integrität, ehrlicher Kommunikation und langfristigen Partnerschaften mit unseren Kunden.
Unsere Mission, Vision & Ziele
Nachhaltigen Wert im britischen Immobilienmarkt schaffen
Unser Ziel ist es, ein renommiertes und vertrauenswürdiges Immobilienberatungsunternehmen in Großbritannien aufzubauen und weiterzuentwickeln. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Baubranche, ausgeprägter Kommunikations- und Verhandlungskompetenz sowie einem starken Netzwerk in der Türkei und den EU-Ländern bieten wir unseren Kunden erstklassige Dienstleistungen zu fairen und wettbewerbsfähigen Konditionen.
Londons Stadtbild zukunftsorientiert gestalten
Wir wollen eine führende Rolle bei der Transformation des Londoner Immobilienmarktes einnehmen. Dabei verwandeln wir nicht mehr zeitgemäß genutzte Gebäude in exklusive Wohnräume und entwickeln maßgeschneiderte Studentenwohnanlagen, die auf die wachsende Nachfrage der Stadt reagieren.
Wir verbinden den historischen Charakter traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort – im Herzen einer der dynamischsten Metropolen der Welt.
25 Mio. £ Investitionsvolumen bis 2030
Bestehende Immobilien erwerben, renovieren und gewinnbringend veräußern. Studentenwohnheime entwickeln, um der wachsenden Nachfrage in London gerecht zu werden. Leerstehende und ungenutzte Gebäude erwerben, revitalisieren und für die kurz- und langfristige Vermietung entwickeln.
Unser Ziel ist es, bis 2030 ein Gesamtinvestitionsvolumen von 25 Mio. £ zu erreichen – bei konsequenter Budgetdisziplin und termingerechter Umsetzung.